Appartement T3 avec jardin et place de stationnement

Description du bien

Appartement à vendre sur Montpellier, situé place Magellan, quartier ALCO, proche du conseil départemental de l'Hérault.

Beau T3 traversant situé dans une résidence calme et sécurisée des années 2000.
Il donne sur les jardins de la résidence et se situe en RDC avec terrasse/jardinet.
D'une surface de 67m² habitables, il se compose d'une entrée avec placards, un salon/séjour de 22 m² exposé Sud, une cuisine indépendante de 8.7 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre et un coin nuit avec deux chambres de 11 m² et 14 m² chacune avec placards, un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Fenêtres en doubles vitrages PVC et volets roulants (électriques et manuels). Chauffage électrique.
Le bien se voit complété d'une place de stationnement en sous sol.
Taxe foncière 1654 euros.

Bien soumis au régime de la copropriété et à l'encadrement des loyers.
Charges de copropriété d'environ 105 euros par mois.
40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente