Maison plain-pied 90m² habitables sur 458m² de terrain avec double garage et piscine

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de Vendargues ( 34740), à proximité des commerces ainsi que des communes de Castries, Saint-Aunès et Le Crès, avec un accès rapide à l’autoroute A9.
Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de construction traditionnelle a été bâtie dans les années 1970 et bénéficie d’un emplacement de qualité.
Elle développe une surface habitable d’environ 90 m², entièrement de plain-pied, sur une jolie parcelle de 458 m².
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud-ouest d’environ 25 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 9 m² attenante au garage, de trois chambres de 9 m², 11 m² et 13 m², chacune avec placard, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.
Le chauffage est au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage PVC dans le séjour et en simple vitrage bois dans les autres pièces.
Elle dispose de deux garages (un attenant à la maison et un indépendant), d’une piscine à restaurer ainsi que de deux abris bois.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et de remise au goût du jour.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente