Maison de type P4 avec jardin et garage, au calme

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de Castries (34160), à proximité du centre. Proche Vendargues, Saint-aunes, Teyran, Le Cres, accès A9.

Maison T4 construite dans les années 1975, mitoyenne des deux côtés, dans un lotissement calme proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 322m².
Maison de 116 m² habitables comprenant 89 m² habitables en RDC et 27 m² de combles partiellement aménagés.
Au RDC, la maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante de 11.62 m² donnant sur terrasse et ayant un accès direct au garage de 18m², un salon/séjour exposé SUD de 25 m², 3 chambres de 11.76 m², 11.8 m² et 11.45 m² avec une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, une chambre à aménager avec un point d'eau et diverses pièces de stockage/ rangements.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière changée en 2011, cumulus changé en 2008, fenêtres en double vitrage PVC.
Taxe foncière 1800 euros.

Prévoir travaux de modernisation.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente