Maison centre Castelnau le lez, 139m² habitables sur 450m² de terrain

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de Castelnau le Lez (34170), proximité immédiate de Montpellier, Jacou, Le Crès.

Maison des années 1973, dans un lotissement résidentiel très calme, construite sur une parcelle de 450 m², à proximité de tous commerces, tramway, écoles.
Mitoyenne d’un seul côté par le garage, elle développe une surface habitable de 140 m² réparties sur deux niveaux et se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, un salon et un séjour pouvant être réunis et offrir une surface de 40 m² environ de pièce à vivre, une cuisine indépendante de 12 m² permettant l’accès direct au garage de 30 m², une chambre avec placards et sa salle de bain attenante, un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres (entre 11m² et 15m² pour la plus grande), une salle d’eau avec WC, un accès au grenier offrant une pièce supplémentaire.
Exposition sud-ouest, chauffage au gaz avec chaudière changée en 2009 et entretenue annuellement, toiture révisée, charpente traitée.
Des travaux de modernisation sont toutefois prévoir.

Taxe foncière 3840 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente