Maison au calme de 152m² + dépendance de 20m² sur parcelle de 1154m²

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Saint Génies des Mourgues, Castries, Vendargues etc.

Maison individuelle, construite en 1988 au sein d'un lotissement calme (en fond d'impasse) et boisé, sur une parcelle de 1 154 m² sans vis-à-vis offrant un cadre de vie privilégié.
Elle développe une surface habitable de 152 m² et se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée permettant d’accéder au séjour cathédrale de 33 m², ainsi qu'à la cuisine, ouverte et entièrement équipée, donnant sur une terrasse face au jardin et à la piscine, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 7,6 m², un toilette indépendant. Ce niveau se voit compléter d’une buanderie et d’un garage de 18 m².
À l’étage, trois chambres supplémentaires (10m², 11.80m² et 12m²) ainsi qu’une mezzanine (12m²) offrant un bel espace bureau, une salle d’eau avec WC.
La maison est en très bon état d’entretien (toiture révisée et refaite par endroit), dispose d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques et d'une dépendance d'une surface habitable de 20 m² supplémentaires pouvant servir de studio, bureau indépendant pour professions libérales, ou autres, selon vos besoins.
4 places de stationnement possibles dont 3 sur la parcelle.

Consommations électriques au réel : 1840 euros par an en moyenne

Tf : 2126 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente