Appartement T2 avec terrasse et garage en sous - sol

Description du bien

Appartement à vendre sur Montpellier (34000), avenue du Mondial de Rugby 2007, quartier OVALIE, à proximité du GGL Stadium et de la future ligne de tramway. Quartiers adjacents : La croix d'argent, Tournezy, Lemasson, Estanove.

Dans résidence récente de 2013, dénommée LE STOA, beau T2 en étage élevé avec ascenseur (4ème étage sur 5), terrasse et garage fermé en sous-sol.
L'appartement développe une surface habitable de 44.62 m² loi carrez et se compose d'une entrée, un WC indépendant, une agréable pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 8.76m², une chambre de 11m² avec salle d'eau attenante, le tout donnant au calme, sur les jardins de la résidence.
Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges.
L'appartement se voit complété d'un garage fermé en sous-sol.

Charges de copropriété d'environ 110 euros par mois
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière de 1200 euros.

Zone soumisse à l'encadrement des loyers.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente