Appartement de type T4 avec terrasse413107

Description du bien

A vendre sur la commune de MAUGUIO (34130).

Appartement de caractère à vendre au cœur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché dominical, face à la police municipale.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole donc sans charge de copropriété, cet appartement traversant exposé sud développe environ 140 m² habitables.
Il se compose d’une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond avec séjour cathédrale et mezzanine, d’une suite parentale d’environ 20 m² avec douche et baignoire, de deux autres chambres, d’une seconde salle d’eau, d’un espace buanderie et d’un wc indépendant.

Vous profiterez également d’une tropézienne de 16,50 m² à l’abri des regards.

Les travaux réalisés en 2010 apportent confort et isolation : double vitrage, climatisation, cumulus récent. La toiture a également été refaite récemment.

Pas de garage ni de stationnement privatif, mais stationnement facile dans les rues alentours.

Pas de charge de coporpriété
Pas de procédure en cours
2 lots

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente