Appartement duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240), proche La Grande Motte, Port-Camargues etc.
Appartement T4 en Duplex situé avenue de la Pinède, à quelques minutes de la plage, dans une résidence de 1975, au 1er et dernier étage sans ascenseur.
D’une surface de 60 m² Carrez (98 m² utiles au total), il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve) de 22 m² exposée Ouest, prolongée par un balcon de 5.55 m², d'un coin nuit avec de deux chambres de 9 m² et 10 m², d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être aménagée en dortoir, bureau ou coin lecture.
L’appartement est vendu avec une place de stationnement libre et sécurisée dans la résidence.
Cumulus remplacé il y a environ 15 ans.
Charges de copropriété : environ 60 € / mois.
Taxe foncière : 868 €.
20 lots principaux
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1540.00 €
Coût annuel (max) : 2120.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
Exposition :
ouest
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de balcons :
1
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33603226804
E-mail mandataire :
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