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Maison T4 plain-pied avec grand garage et dépendances sur une parcelle de 3030 m²

Prix : 405 600,00 
Dont honoraires 15 600,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 104,29m²
Localité : Vacquières (34270)
Référence : 34012-735

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de Vacquières (34270).

Belle maison traditionnelle, construite dans les années 1985, entièrement de plain-pied dans un environnement calme et arboré.
La maison développe une surface de 104 m² habitables et se compose d’une entrée, d’un séjour de 33 m² avec cheminée exposée SUD et prolongée d'une grande terrasse avec vue sur la garrigue, d’une cuisine indépendante de 13m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, d’un cellier attenant, d’un coin nuit avec trois chambres de 11 m² en moyenne, une salle d’eau et un WC Indépendant. Grand garage de 25 m², atelier de 13 m² et autres dépendances.
La maison a fait l’objet d’une isolation récente des combles et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Grand terrain plat et piscinable, présence d’un puit sur la parcelle.

Bien en délégation.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 77 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 920.00 €
Coût annuel (max) : 1280.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud-est
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33603226804
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurèn AUDOUY

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