Maison CASTRIES centre T4, 97m² sur 170m² de terrain

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de Castries (34160), à proximité de Vendargues, Saint aunes etc.

Maison des années 1975, avec jardin avant et arrière, dans un quartier calme et résidentiel, à 5min à pieds du centre et de tous les commerces.
La maison, d'une surface de 97 m² habitables + une véranda de 10m², se compose d'un RDC avec une entrée, un cuisine indépendante de 9.55 m², un salon/séjour de 24.50 m², un WC indépendant ;
A l'étage, dégagement avec 4 chambres de 12.07 m², 10.32 m², 10.66 m², 10.91 m² dont deux donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC (4.19 m²). Combles avec dalle (pouvant servir de grenier).
Chauffage au gaz de ville avec entretien annuel de la chaudière (changée il y a 8 ans environ), fenêtres en double vitrage PVC + volets roulants électriques.
Pas de garage mais stationnement possible sur la parcelle et dans la rue. Un carport et un cabanon en bois idéal pour le rangement viennent compléter ce bien.

Prévoir travaux de modernisation (cuisine, sanitaires etc).

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente