Maison T7 avec appartement indépendant sur 675m² de terrain

Description du bien

Maison à vendre sur la commune de LE CRES (34820), à proximité de Montpellier, Castelnau-le-Lez, Jacou, Teyran, Vendargues etc.

Maison individuelle, située en impasse, sur parcelle de 675m², proche du collège de la Voie Domitienne et du tramway. Edifiée en 1980 et de construction traditionnelle, elle développe une surface de 218 m² habitable et se compose :
- d'une habitation principale à l'étage avec une entrée, cuisine indépendante de plus de 15m², un séjour de 26m² prolongé d'une véranda de 19m² exposée Sud, 3 chambres (13.49m², 9.20m² et 12.26m²) et un bureau de 12.79m², une salle de bain double et un WC indépendant.
- en RDC, cuisine d'été de 33m² attenante au garage de 28m². Le bien se voit complété en RDC par un appartement indépendant T3 (même compteur que la maison) avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur séjour de 34m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Chauffage au gaz par cuve + clim réversible.
Menuiseries en double vitrage bois.
Prévoir travaux de modernisation d'ordre généraux (électricité, cuisine, salle d'eau etc.).

Taxe Foncière 2024 : 3271 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente